Afspraken over sociaal wonen in Leidschendam-Voorburg getekend

Samen met de gemeente Leidschendam-Voorburg en woningcorporatie WoonInvest, de Huurdersraad Vidomes en Huurdersvereniging Respectus ondertekende Vidomes op 12 december de jaarlijkse prestatieafspraken voor sociaal wonen. In de periode 2020-2023 werken we samen aan de verdere uitbreiding van de sociale woningvoorraad, het vroegtijdig signaleren van huurachterstanden en verduurzaming. Wat is er afgesproken?

Inzet flatcoach
De gemeenteraad stelt geld beschikbaar voor een flatcoach in Leidschendam-Voorburg voor een periode van twee jaar. De flatcoach stimuleert bewoners in een seniorencomplex om hun talenten in te zetten en activiteiten met en voor elkaar te organiseren. De flatcoach is daarmee een belangrijk instrument in de strijd tegen eenzaamheid. Daphne Braal (bestuurder Vidomes): ”Mooi dat we samen met de gemeente, zorg- en welzijnsorganisaties nu, na Rijswijk, ook gaan starten met een flatcoach in Leidschendam-Voorburg. Met de inzet van de flatcoach krijgt langer zelfstandig wonen voor senioren een flinke impuls in een tweetal wooncomplexen. We gaan vanaf de start van het project bekijken hoe we de inzet van de flatcoach ook structureel financieel kunnen borgen.”

Locaties voor nieuwbouw
De partijen spraken af zo min mogelijk sociale huurwoningen te verkopen en te zoeken naar locaties om sociale huurwoningen te bouwen. De gemeenteraad verwacht in de 1e helft van 2020 nieuwe woningbouwlocaties aan te wijzen met betrokkenheid van de woningcorporaties en buurtbewoners. Wethouder Jan-Willem Rouwendal (wonen): “Er is veel vraag naar sociale huurwoningen binnen onze gemeente. Ik hoop dat de raad binnenkort geld beschikbaar stelt voor onderzoek naar geschikte locaties.” Ook zoeken de partijen naar een geschikte locatie voor wonen in combinatie met zorg.

Langer zelfstandig wonen
De partijen stellen samen geld beschikbaar om wooncomplexen (brand)veiliger en toegankelijker te maken. Denk bijvoorbeeld aan het gezamenlijk aanbrengen van automatische deuropeners of het inrichten van scootmobielbergingen. Juist om het langer zelfstandig wonen van senioren te stimuleren.

Vroegsignalering huurachterstanden
In 2020 starten de gemeente en de woningcorporaties met de vroegsignalering van huurachterstanden. Marianne Straks (bestuurder WoonInvest): “Wij hebben de afgelopen jaren flink doorgepakt op dit thema. De woonconsulenten uit het nieuwe team Leefbaarheid worden al in een vroeg stadium ingeschakeld bij huurachterstanden. Huurachterstand is toch vaak een teken dat er meer aan de hand is achter de voordeur. Onze woonconsulenten bezoeken de huurders thuis en bieden ze direct praktische hulp. Door snel te schakelen voorkomen wij zo grote huurachterstanden en situaties waarbij huurders ‘verdrinken’ in de problemen. Met een positief resultaat: het aantal en de hoogte van de huurachterstanden daalt en dat is precies wat we samen willen bereiken.” De afspraak is ook om meer met elkaar samen te werken als het gaat om inwoners met verward gedrag.

Duurzaamheid en leefbaarheid
Hoe kunnen we een bestaande wijk succesvol aardgasvrij maken? Hoe pakken de gemeente, woningcorporaties en huurderorganisaties de energietransitie aan? Om die vragen te kunnen beantwoorden is veel praktijkervaring nodig. Daarom werken gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties samen aan het aardgasvrij maken van huurwoningen. Bij groot onderhoud van woningen isoleren de corporaties deze niet alleen, maar kijken ook naar de mogelijkheden om zonnepanelen aan te brengen en de woningen aardgasvrij te maken. Dit alles mag niet leiden tot een stijging van de woonlasten. De woningcorporaties verwijderen de laatste open verbrandingstoestellen, zodat de woningen gezonder en veiliger worden.

Op de foto: de ondertekenaars v.l.n.r.: wethouder Jan-Willem Rouwendal (gemeente LV), Daphne Braal (Vidomes), Marianne Straks (WoonInvest), Paul Derks (Huurdersvereniging Respectus), Sylvie Seubert (Huurdersraad Vidomes).

Foto: Michel Groen