Hoe weet ik hoeveel punten mijn woning heeft?

Algemeen

U kunt het aantal punten voor uw woning narekenen op de website van de huurcommissie.

Alles over Huuraanpassing vrijesectorwoningen

Gerelateerde vragen

Wat is de Woningwaardering?
De overheid heeft een puntensysteem opgesteld, het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit systeem bepaalt de maximale huurprijs van een woning op basis van punten. Dit geldt voor sociale woningen en vanaf 1 juli 2024 ook voor middenhuurwoningen. Het WWS geeft punten aan een woning op basis van kwaliteit, oppervlakte, voorzieningen, energiezuinigheid en WOZ-waarde. Deze punten bepalen hoeveel huur de verhuurder maximaal mag vragen.

Wilt u zelf de punten van uw woning nagaan: dat kan via de Huurprijscheck van de Huurcommissie: https://www.huurcommissie.nl/huurders/sociale-huurwoning/maximale-huurprijs-berekenen
Kan ik bezwaar maken tegen de puntentelling van mijn woningwaardering?
Ja, dat kan. Denkt u dat de puntentelling van uw woningwaardering niet klopt? U kunt op de website van de Huurcommissie een huurprijscheck doen.

Heeft u de huurprijscheck gedaan? En verschilt het aantal punten van de puntentelling van Vidomes? Neem dan contact met ons op via het contactformulier. Wij kijken graag voor u waar het verschil in zit. Als het nodig is, maken wij met u een afspraak om uw woning opnieuw te beoordelen op het aantal punten. Een aanpassing in de puntentelling van uw woning leidt niet automatisch tot een aanpassing van de huurprijs. De huurprijs wordt alleen aangepast als de huurprijs boven de maximale huurprijs voor uw woning uitkomt.
Ik huur een vrije sector woning. Heb ik recht op een lagere huur met de nieuwe wet?
Nee, de wet geldt alleen voor nieuwe huurders. Voor bestaande huurders verandert er niets. De Huurdersraad heeft ons wel gevraagd de huurprijs van bestaande huurders ook te verlagen als dat boven de maximale huur van €1.157,95 per maand is. Daar gaan we over in gesprek.