Vidomes ziet graag dat meer woningzoekenden een geschikte woning vinden die past bij hun huishouden en inkomen. Binnen alle regels zoeken we naar nieuwe manieren om dat mogelijk te maken. Daarom zijn we gestart met de proef 'tweedoelgroepenbeleid'. Hierdoor krijgen woningzoekenden meer keuze. Op deze pagina vindt u meer informatie.
Seniorencomplexen
Complexen alle leeftijden
Meer informatie over het berekenen van uw huishoudinkomen vindt u op de website van Woonnet Haaglanden.
Naast een maximuminkomen voor sociale huurwoningen kijken we ook naar het aantal personen dat in een woning mag wonen. Ook zijn er leeftijdsgrenzen bij senioren- en jongerenwoningen. Als u te veel verdient, met te veel of te weinig personen bent of als u volgens leeftijdsgrenzen te jong of te oud bent, dan komt u niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Dit verandert niet met het tweedoelgroepenbeleid.
Jongeren onder de 23 jaar (zonder kinderen) hebben geen recht op huurtoeslag als de huur hoger is dan € 432,50. Voor deze groep hanteert Vidomes al langer een advertentie met twee huren. Komt u vanwege uw leeftijd niet in aanmerking voor huurtoeslag? Dan verlagen we de huur naar € 432,50, zodat u wel huurtoeslag kunt aanvragen. De leeftijd bepaalt hier dus de huurprijs.
Met de proef tweedoelgroepenbeleid kunnen de primaire en secundaire doelgroep op dezelfde sociale huurwoning reageren. Voor woningen die duurder zijn dan de aftoppingsgrenzen, verlagen we de huurprijs als de kandidaat die de woning krijgt een laag inkomen heeft. De aftoppingsgrens ligt op € 619,- voor één en twee personen en op € 663,- voor drie en meer personen.
Pas als duidelijk is wie de woning krijgt, bepalen we de huurprijs. Zo krijgt een deel van de woningen dus twee huurprijzen.
Meer informatie over met welk inkomen u welke huur betaalt vindt u in de tabel 'tweedoelgroepenbeleid'.
Tot nu toe bepaalt Vidomes de huurprijs voor elke woning en daarmee ook welke woningzoekenden ervoor in aanmerking komen.
Oftewel: met het huidige beleid vindt een woningzoekende soms wel een geschikte woning, maar komt er door een te hoge of te lage huurprijs niet voor in aanmerking. Vidomes vindt dat de keuzevrijheid van woningzoekenden hierdoor onnodig wordt beperkt. Met het tweedoelgroepenbeleid krijgen woningzoekenden meer keuze, omdat de huurprijs pas wordt bepaald als duidelijk is wie de woning krijgt.
We starten de proef kleinschalig met ongeveer 15 huurcomplexen in onze gemeenten. Als de proef succesvol is, breiden we deze uit.