Rodenbuurt eengezinswoningen
De eengezinswoningen in de Rodenbuurt zijn gebouwd in de jaren '80 en toe aan een onderhoudsbeurt. Daarnaast ligt er de opgave om deze woningen te verduurzamen. Vidomes en de gemeente Zoetermeer hadden de plannen om bij 139 woningen duurzaamheids- en onderhoudswerkzaamheden uit te voeren.
Inmiddels zijn de werkzaamheden gestart bij de 83 huurwoningen van Vidomes. Ook een groot deel van de 56 particuliere eigenaren doen mee aan het verbeteren van het dak. Met de aanpassingen zijn de woningen beter op de toekomst voorbereid. Aannemer Willems voert de werkzaamheden uit. Het betreft hier de woningen aan de Charlie Parkerrode, Django Reinhardtrode, Palestrinarode en Rossinirode.
Technische staat van de woningen
De woningen waren slecht geïsoleerd en hebben lekkage problemen. Met name het dak en de dakramen zijn aan onderhoud toe. De meeste warmte gaat verloren door het slecht geïsoleerde dak. Omdat het dak doorloopt in de gevel levert het vervangen en isoleren al snel een energiezuinigere woning op voor de bewoners. Dit gaan de bewoners na verbetering terugzien in hun energielasten.
In gesprek met de klankbordgroep
Meerdere woningeigenaren hebben zich gemeld om samen met Vidomes te willen optrekken in het onderhoud en met name bij het isoleren van het dak. Met een vertegenwoordiging van bewoners in een klankbordgroep wordt de voortgang van de plannen besproken. Dit geldt voor zowel een vertegenwoordiging van huurders als van de kopers.
Huidige status
Vidomes heeft een pakket maatregelen voor verduurzaming van de huurwoningen ontwikkeld.
De 83 huurwoningen van Vidomes krijgen niet alleen een geïsoleerd dak; ook de spouwmuren en de vloeren worden geïsoleerd. Verder komt er een beter ventilatiesysteem, komen er deels nieuwe kozijnen en zonnepanelen op het dak. In alle woningen komt HR++ glas.
Particulieren eigenaren kunnen ook gebruikmaken van een groot deel van de maatregelen die Vidomes neemt.
Planning
De werkzaamheden zijn uitgevoerd in de modelwoning aan de Rossinirode 55. Zowel de bewoners van de huur en koopwoningen hebben de modelwoning bezichtigd en aangegeven positief verrast te zijn over het resultaat. Willems Vastgoedonderhoud is in mei 2025 gestart met de werkzaamheden aan de eerste woningen. Het is de ambitie van Vidomes en de aannemer om vóór de bouwvakantie in 2026 de werkzaamheden af te ronden.
Heeft u vragen?
Stelt u deze op vidomes.nl/contact. Dit kan ook via Facebook, of WhatsApp op 06 13 27 59 72. Belt u liever? Neem dan contact met ons op via 088 845 66 00.
