Ik heb de huur opgezegd. Kan ik de einddatum nog veranderen?
Algemeen
Ja, in de meeste gevallen kan dat wel. Vult u hiervoor het contactformulier in.
Gevonden resultaten voor "woning huren"
In deze categorie is 367 resultaten gevonden met uw zoekopdracht.
Veelgestelde vragen
Klik op het plusje om het antwoord te lezen
Maakt Vidomes gebruik van reductiefactoren?
Algemeen
Nee. Reductiefactoren zijn achterhaald door de invoering van het Energielabel (ook wel Energie Index). Het Energielabel is onderdeel van de woningwaardering en houdt rekening met de ligging van een woning. De woningwaardering bepaalt de basishuur die u betaalt. Kortom: een slechtere ligging van een woning leidt – via het waarderingsstelsel - tot een lagere huurprijs. Dit betekent dat huurders wonend in een woning direct onder een dak of grenzend aan een zijgevel vaak meer verbruiken maar door het energielabel ook lagere kosten hebben.
Nog een reden waarom reductiefactoren niet nodig meer zijn: 35% van de gaskosten worden gelijkmatig verdeeld over alle woningen. Dit betekent dat huurders die veel stoken, slechts 65% daarvan doorbelast krijgen. De andere 35% betalen alle bewoners samen.
Wat voor onderhoud voert Vidomes uit?
Algemeen
Vidomes doet het grote onderhoud aan uw woning. Daarbij horen werkzaamheden aan de buitenkant van uw woning, zoals het schilderwerk, vervanging van kozijnen en reparaties aan balkons, daken en riolering.
Elk jaar kijken we voor welke woningen onderhoud staat gepland. Sommige werkzaamheden voeren we een keer in de 20 tot 30 jaar uit. Ander onderhoud doen we vaker. Denk bijvoorbeeld aan onderhoud aan de verwarmingsketel, schilderwerk aan de buitenzijde, herstellen van gevels, vervangen van dakgoten en het vernieuwen van de badkamer, keuken of toilet. U krijgt op tijd bericht als uw woning aan de beurt is. U hoort dan wat we precies gaan doen.
Ik maak gebruik van een collectieve warmtelevering. Hoe berekenen jullie de eindafrekening?
Algemeen
De eindafrekening wordt berekend op basis van het verbruik van de daadwerkelijk gemaakte kosten. De afrekening bestaat uit 35% vaste kosten en 65% verbruikskosten. De vaste kosten zijn voor iedereen gelijk. De variabele kosten is het eigen verbruik dat wordt gemeten door de radiatormeter of gigajoule meter. Radiatormeters zitten op alle radiatoren in de woning en meten in eenheden. Een gigajoule meter zit aan het begin van de woning en meet hoeveel gigajoule warm water de woning binnenkomt. Dit warme water wordt gebruikt voor de radiatoren, maar ook voor warm water uit de douche of kraan. Pas nadat het jaar voorbij is zijn alle kosten bekend en kunnen de kosten verdeeld worden.
Kan ik bezwaar maken tegen de puntentelling van mijn woningwaardering?
Algemeen
Ja, dat kan. Denkt u dat de puntentelling van uw woningwaardering niet klopt? U kunt op de website van de Huurcommissie een huurprijscheck doen.
Heeft u de huurprijscheck gedaan? En verschilt het aantal punten van de puntentelling van Vidomes? Neem dan contact met ons op via het contactformulier. Wij kijken graag voor u waar het verschil in zit. Als het nodig is, maken wij met u een afspraak om uw woning opnieuw te beoordelen op het aantal punten. Een aanpassing in de puntentelling van uw woning leidt niet automatisch tot een aanpassing van de huurprijs. De huurprijs wordt alleen aangepast als de huurprijs boven de maximale huurprijs voor uw woning uitkomt.