Wat houdt de basishuur in?

Algemeen

De basishuur is het huurbedrag van uw woning zonder de servicekosten.

Alles over Huur betalen

Gerelateerde vragen

Maakt Vidomes gebruik van reductiefactoren?
Nee. Reductiefactoren zijn achterhaald door de invoering van het Energielabel (ook wel Energie Index). Het Energielabel is onderdeel van de woningwaardering en houdt rekening met de ligging van een woning. De woningwaardering bepaalt de basishuur die u betaalt. Kortom: een slechtere ligging van een woning leidt – via het waarderingsstelsel - tot een lagere huurprijs. Dit betekent dat huurders wonend in een woning direct onder een dak of grenzend aan een zijgevel vaak meer verbruiken maar door het energielabel ook lagere kosten hebben.

Nog een reden waarom reductiefactoren niet nodig meer zijn: 35% van de gaskosten worden gelijkmatig verdeeld over alle woningen. Dit betekent dat huurders die veel stoken, slechts 65% daarvan doorbelast krijgen. De andere 35% betalen alle bewoners samen.
Wat houdt ‘markthuur’ in?
De markthuur is het bedrag dat u bij een commerciële verhuurder zou betalen voor een vrije sector huurwoning, parkeerplaats of garage. Een onafhankelijk taxateur stelt het bedrag van de markthuur vast. In de brief over de huuraanpassing leest u wat de markthuur is van uw ruimte.

Goed om te weten: wij bepalen de markthuur op basis van het advies dat wij krijgen van een onafhankelijk taxateur. U kunt hier geen bezwaar tegen maken bij de Huurcommissie. Denkt u dat er iets niet klopt? Neem dan contact met ons op.
Wat houdt ‘kale huur’ in?
De kale huur is de optelsom van de bedragen op de huurspecificatie voor:
- basishuur
  en
- woningverbetering