Huurbevriezing: goed nieuws of niet?

U heeft misschien wel in het nieuws gelezen dat er plannen zijn om de huren voor 2025 en 2026 te bevriezen. 

Ik kan me voorstellen dat géén huurverhoging klinkt als goed nieuws. Want voor huurders die weinig te besteden hebben, is iedere euro welkom. Maar wij maken ons grote zorgen. Want als de kosten stijgen, kun je niet de huur bevriezen. De bakker moet ook de prijs van zijn brood verhogen als het meel en het gas duurder worden.  

Twee jaar geen huurverhoging toepassen, scheelt de gemiddelde huurder netto 15 a 20 euro per maand. Dat is natuurlijk een flink bedrag voor veel mensen. Alleen betekent dat ook dat er 10 miljoen euro per jaar minder te besteden is aan huidige en toekomstige huurders. Met als gevolg pijnlijke keuzes: fors bezuinigen op onderhoud, 1000 woningen minder bouwen om woningzoekenden aan een woning te helpen, of voor 3000 huurders een hogere energierekening van minstens € 50 omdat we de woning niet kunnen isoleren.    

De Woonbond, de belangenorganisatie voor huurders, heeft afgelopen maanden gepleit voor een huurbevriezing. Daar hoorde dan wél bij dat de winstbelasting voor corporaties geschrapt zou worden. Want woningcorporaties maken geen winst.  

Wij gaan met de corporaties en de Woonbond strijden voor een eerlijk woonbeleid. Zodat we onze woningen netjes kunnen blijven onderhouden, schimmelproblemen kunnen aanpakken, de hoogte van de energierekening van huurders kunnen beperken en de mensen die snakken naar een woning kunnen helpen.

Groet,
Jacco Maan